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Detalles del Inmueble

  • Código: 312649
  • Estado: Usado
  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Migues
  • Superficie terreno: 3 Hectareas
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Tipo Inmueble: Campos, Chacras y Quintas
  • Negocio: Vender

Precio Venta US$48.000 Dólares Americanos

Características Detalladas

  • Calles de tosca
  • Lago
  • Planta eléctrica
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona rural

Descripción Adicional

Campo 3 y ½ hás. con vivienda y UTE en Migues

Superficie exacta: 3 hectáreas 6.894 mt2

Ubicada en la novena sección judicial correspondiente a Migues, Canelones.
Zona paraje Pedernal.
Excelentes accesos al campo, ubicado sobre carretera vecinal de balastro. Distancia a ruta asfaltada 5 kms. Ingresos: Por ruta 80, ruta 12 y ruta 108.

Campo con excelentes tierras para todo cultivo con tipo de suelos 10.8ª índice coneat 105.

El campo está alambrado en todo su perímetro y tiene potreros divisores internos. Hay sombra y un buen tajamar para abastecimiento de agua a los animales de granja.

Es ideal para huerta orgánica, quinta, invernáculos, criaderos de aves y toda actividad agrícola. Por superficie es ideal para espacio de recreación y producción orientada al autoabastecimiento familiar con productos sanos cultivados en familia.

Tiene una vivienda sencilla que requiere menores reparaciones sencillas para quedar funcional. Energía eléctrica instalada.

Es importante que usted sepa que este campo está exonerado del pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

Es importante que usted sepa que todo inmueble rural de hasta 5 hectáreas NO PAGA BPS. Se puede inscribir el campo en BPS como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonera el pago cuatrimestral de BPS.

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INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

- Financiamos todas las propiedades en venta. Consulte, cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.
- El precio publicado es en dólares americanos y es por el total de la propiedad.
- En nuestra página web hay mayor información con amplia variedad de fotos.
- Las fotos publicadas corresponden fielmente a la propiedad ofrecida.
- Por visitas a la propiedad coordinar día y hora así usted puede conocerla en detalle.
- PROHIBIDO ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.
- Se aplica arancel oficial ANRTCI Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios y arancel CIU Cámara Inmobiliaria Uruguaya.  3% + impuestos nacionales “IVA”.

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Asesor

Juan Eduardo Cuitiño Ubal

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