Lote 65 terrenos próximos Zona América

Código: 78445

Precio de venta

US$375,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:
Juan Eduardo

Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal

Teléfono Móvil: +59898368422

Teléfono Fijo: 098368422

Email: cuitinopropiedades@gmail.com



Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Suárez
  • Código: 78445
  • Estado: Usado
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Calles de Tosca
  • Cerca zona urbana
  • Planta eléctrica
  • Trans. público cercano
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Lote de 65 terrenos en zona de gran expansión próximo a ruta 8 y Zona América.

(Venta del lote completo. No se venden terrenos individuales).

Terrenos en fraccionamiento existente según títulos de propiedad anterior a 1970; a la entrada de la ciudad de Joaquín Suárez, sobre ruta 74. Ideal para barrio privado, o barrio nuevo abierto con todos los servicios. Lotes en variadas dimensiones, al frente sobre ruta. Desde 600 m2 a 4,200 m2. Son terrenos altos, (sin problemas de inundaciones) arbolados, tienen las calles diagramadas, pero no están abiertas. El lugar se mantiene con monte autóctono, y plantaciones de eucaliptus y otras variedades. No están abiertas las calles, pero si están diagramadas, tal como puede verse en el plano en vista lateral derecha. Por su ubicación estratégica es la primera visión que se tiene de la ciudad de Suárez. Carretera en muy buenas condiciones. A 1 km de ciudad Joaquín Suárez con la parada de bus en la puerta del fraccionamiento. Escuela, liceo, supermercado, cerca de Zona América, cerca del aeropuerto Internacional de Carrasco, cerca del futuro Estadio de Peñarol punto que atraerá mayores emprendimientos por la zona, el Mega Ta-Ta centro logìstico, a 2 km de ruta 8, a 7 km de la ciudad de Pando que pronto se construirá allí un shopping mall y solo 24 km de Montevideo en ruta de doble vía con semáforos, sin inundaciones, sin atascamientos de horas pico. Zona de pujante crecimiento. Como dije, este campo es la cara vista, la nueva presentación de la ciudad de Suárez. TODO el predio está amparado por la ley 18.795 como área de Construcción para Vivienda Social, dado que actualmente ya no se permite construcciones masivas en determinadas áreas costeras de Canelones y Montevideo. Ley 18795 La Ley 18795 promueve la inversión privada en viviendas de interés social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Esta ley se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingreso medio y medio bajo, a través de la compra o el alquiler. Este programa incluye además una serie de beneficios para los inversores privados (exoneraciones tributarias).

www.parlamento.gub.uy/leyes/ley18795.htm

Información complementaria:

- Consultas 098368422

- Horario: Lunes a viernes de 14:00 a 18:00 horas.

- Coordinde para visitar la propiedad con anterioridad.

- Prohibida la entrada sin personal de la empresa. Art. 356 Código Penal.

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Mapa

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