Campo 15 has agricola ganadero Migues Canelones


Precio de inmueble: US$45.000 USD

  • Código: 796692
  • Estado: Usado
  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Migues
  • Superficie terreno: 15 Hectareas
  • Tipo Inmueble: Campos
  • Negocio: Venta

Información detallada

Cuitiño VENDE:

Campo 15 hectáreas en Migues, Canelones.

Buen campo para agricultura forrajera o ganadería.

 

Zonas altas ideal para edificar. Vistas despejadas al horizonte viéndose la faja de cerros de Lavalleja.

 

Accesos: Servidumbre de paso de uso legal. Se ingresa al campo por tierra, ubicado a 1 km. de carretera vecinal.

Aguadas: Sí. Tipo: Tajamar.

Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Eucaliptos.

Alambrados: Sí. Estado del alambrado: Bueno.

Energía Eléctrica: No. La energía eléctrica está a 1 km. de distancia.

Pozos: No.

Instalaciones de Trabajo: No.

Vivienda – Construcciones: No.

Documentación: Derechos posesorios. Se vende con escrituras de Derechos Posesorios con 30 años cumplidos. Se puede iniciar Prescripción Adquisitiva para tener Título.   

Impuestos: Impuestos al día.

Entorno del inmueble: Zona de productores rurales radicados con vivienda permanente. Lugar seguro y custodiado con vecinos alerta. 

 

Distancias de referencia:

 

Distancia a Tala: 16 kms.

Distancia a Migues: 15 kms.

Distancia a Montevideo: 94 kms.

Distancia a Punta del Este: 105 kms.

Distancia a Minas Lavalleja: 54 kms.

Distancia a Florida: 77 kms.

 

Perfil del campo: Agrícola Ganadero.

Tipos de suelos coneat:

Suelo 10.8a índice de productividad coneat 105 en un 100% de la superficie del campo.

“Se adjunta imagen con mapa de distribución de tipos de suelos coneat en el área del campo”

 

Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:

www.cuitinopropiedades.com.uy

 

Consultas al 098368422

 

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

 

- Horario de oficina: Lunes a viernes de 13:00 a 19:00 horas.

- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación: Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

- Contribución Inmobiliaria: Es importante que usted sepa que este campo está exonerado del pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

Ejemplos en base al cálculo coneat 100:

Un campo de hsta 50 hectáreas coneat 100 está exonerado.

Un campo de hasta 100 hectáreas coneat 50 está exonerado.

Un campo de hasta 25 hectáreas coneat 200 está exonerado.

- BPS Banco de Previsión Social: Al día. Paga BPS.

Impuesto de Primaria: Hasta 300 hectáreas índice coneat 100 NO PAGA.

Más info: http://www.dgi.gub.uy/wdgi/page?2,impuesto_primaria,ampliacion-1702,O,es,0,PAG;CONC;1742;2;D;los-padrones-rurales-destinados-a-autoconsumo-que-esten-inscriptos-en-el-banco-de-prevision-social-se-considera-que-tienen-explotacion-agropecuaria-a-los-efectos-de-su-exoneracion;1;PAG;    

 

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Campos en venta en Uruguay.

Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate.

Somos una puerta abierta a los buenos negocios.


Características Detalladas

  • Calles de tosca
  • Lago
  • Zona rural
  • Zonas verdes

Datos del asesor

Juan Eduardo Cuitiño Ubal


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098368422

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