Hermosas chacras de 5 has en Minas Lavalleja


Precio de inmueble: US$60.000 USD

  • Código: 962391
  • Estado: Usado
  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Lavalleja
  • Ciudad: Minas
  • Superficie terreno: 5 m2
  • Tipo Inmueble: Campos
  • Negocio: Venta

Información detallada

Cuitiño VENDE:

 

Hermosas chacras de 5 hectáreas en sierras de minas Lavalleja.

Elija un lugar lleno de encanto, energía y magnetismo. Aire puro, hermosas vistas y contacto pleno con la naturaleza.

Construya un lugar para usted y su familia donde la clave es el reencuentro con ustedes mismos.

 

Accesos: Carretera vecinal - Camino vecinal.

Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Arbustos serranos autóctonos de madera dura.

Alambrados: Sí – En parte. Estado del alambrado: Bueno.

Energía Eléctrica: No. La energía eléctrica está a 300 metros de distancia.

Documentación e impuestos: Título de Propiedad e impuestos al día.

Entorno del inmueble: Zona de productores rurales radicados con vivienda permanente. Lugar seguro y custodiado con vecinos alerta. 

 

Distancias de referencia:

 

Distancia a Minas Lavalleja: 8 kms.

Distancia a Montevideo: 130 kms.

Distancia a Punta del Este: 88 kms.

 

Perfil del campo: Recreativo - Turístico.

 

Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:

www.cuitinopropiedades.com.uy

 

Consultas al 098368422

 

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

 

- Horario de oficina: Lunes a viernes de 13:00 a 19:00 horas.

- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación: Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

- Contribución Inmobiliaria: Es importante que usted sepa que este campo está exonerado del pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

Ejemplos en base al cálculo coneat 100:

Un campo de hsta 50 hectáreas coneat 100 está exonerado.

Un campo de hasta 100 hectáreas coneat 50 está exonerado.

Un campo de hasta 25 hectáreas coneat 200 está exonerado.

- BPS Banco de Previsión Social: Todo inmueble rural de hasta 5 hectáreas NO PAGA BPS. Para obtener este beneficio se debe inscribir el campo como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonera el pago cuatrimestral de BPS.

Pasadas las 5 hectáreas TODO CAMPO en Uruguay debe estar inscripto como empresa rural en DGI y BPS. El pago es por cuatrimestre y aproximadamente se pagan $ 10.000 pesos. Obviamente se genera aporte jubilatorio y ese importe incluye cobertura mutual de asistencia de salud.

Otras causales de exoneración de BPS:

Campo con montes naturales. Campo afectado a industria y comercio. Campo destinado a colegios, campos deportivos, iglesias o actividades recreativas.

Más info: https://www.bps.gub.uy/bps/file/1160/2/050-181-instructivo-declaracion-jurada---r---500-v02.pdf

Impuesto de Primaria: No paga.

 

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Campos y chacras en venta en Lavalleja Uruguay.

Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate.

Somos una puerta abierta a los buenos negocios.


Características Detalladas

  • Áreas turísticas
  • Bosque nativos
  • Calles de tosca
  • Cerca zona urbana
  • Montaña
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Zona rural
  • Zonas verdes

Datos del asesor

Juan Eduardo Cuitiño Ubal


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098368422

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