Campo 102 has agricola sobre ruta 81 Lavalleja

Código: 577938

Precio de venta

US$650,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:

Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal

Teléfono Móvil: +59898368422

Teléfono Fijo: 098368422

Email: cuitinopropiedades@gmail.com



Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Lavalleja
  • Ciudad: Solís de Mataojo
  • Código: 577938
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 102 Hectareas
  • Dormitorios: 0
  • Tipo de inmueble: Campos
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Áreas Turísticas
  • Montaña
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Pozo de agua natural
  • Sobre vía principal
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Cuitiño VENDE: Campo 102 hectáreas sobre ruta 81, Lavalleja.

Por ubicación, metros de frente sobre ruta, nivelación de fracción sur y vistas presenta alto potencial para desarrollo de proyecto de loteamiento en chacras de 5 hectáreas.

Ubicación:

El campo está ubicado sobre ruta 81 con un importante frente de 645 metros.

Acceso por ruta 8 km. 91 transitando 6 kms. por ruta 81 hasta llegar al campo.

Ruta 60 a 21 kms. del campo.

Energía eléctrica y agua corriente de OSE.

Las 102 hás. están en un solo padrón teniendo unas 78 hás. sobre la margen sur de la ruta y sobre la margen norte el resto.

La fracción norte tiene como límite lindero al fondo una importante aguada natural con costa al arroyo --. En esta fracción hay construcciones sencillas y cuanta con instalaciones de trabajo rural.

ORO LÍQUIDO: Uno de los pocos campos en el país con canal de riego.

Es de destacar que tanto la fracción norte como la fracción sur tienen una importante sistema de canales para riego por pendiente alimentado desde la represa de Aguas Blancas ubicada a pocos kilómetros. Agua pura y fresca circulando de forma permanente dentro del campo tanto sea para consumo animal como para riego.

Índice de productividad coneat promedio 144

Informe de tipos de suelos coneat: (se adjunta imagen de mapa con distribución de suelos).

Tipo de suelo 10.8a con índice coneat 105 en un 31.61% de la superficie del campo.

Tipo de suelo 03.41 con índice coneat 158 en un 19.09%

Tipo de suelo 5.02b con índice coneat 88 en un 17.19%

Tipo de suelo 10.8b con índice coneat 184 en un 32.1%

Al fondo de la fracción sur tiene importantes vertientes y conexión a canal de riego. Esta zona del campo es altamente potencial para construcción de laguna de embalse.

Lindera a la fracción norte hay escuela pública rural Nº -- Aguas Blancas.

Camping Aguas Blancas a 2 kms.

Zona con alta carga de energía magnética. A pocos kms. está el retiro espiritual Inmaculada Concepción y a una distancia similar el retiro y templo Budista de Uruguay.

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Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:

www.cuitinopropiedades.com.uy

Horario de oficina: Lunes a viernes de 13:00 a 19:00 horas.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

- El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación. Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- Coordinar día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

 

Campos en venta en Lavalleja Uruguay.

Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate.

Somos una puerta abierta a los buenos negocios.


Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
El Dorado 33,4 km / 29 min
El Dorado 33,8 km / 30 min
Supermercado Las Palmas 33,9 km / 30 min
Escuelas Distancia
CEIP - Escuela N°. 58 LAVALLEJA - AGUAS BLANCAS 0,5 km / 1 min
Escuela N°5 "EDUARDO FABINI" 17,6 km / 16 min
Escuela Agraria en Alternancia 18,5 km / 21 min
Universidades Distancia
Licenciatura en Medios Audiovisuales de Bellas Artes. IENBA - UdelaR 52,3 km / 49 min
UTU Arrayanes 59,7 km / 51 min
UTU Atlántida (Edificio nuevo) 60,9 km / 51 min
Restaurantes Distancia
Parador aguas blancas 2,0 km / 4 min
Al CAMPING 6,1 km / 6 min
Carrito Cabana's 16,2 km / 13 min

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Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal

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