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Cel.098368422 -

Campo 5 y 1/2 has. buena tierra y aguada natural

Precio de venta

US$63,000

Dólares Americanos
Código: 529668

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Tala
  • Código: 529668
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 5 Hectáreas
  • Dormitorios: 0
  • Estrato:
  • Piso:
  • Año construcción:
  • Tipo de inmueble: Campos
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$0

Características Internas

  • Vista panorámica

Características Externas

  • Calles de Tosca
  • Laguna
  • Río/Quebrada cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Muy lindo campo de 5 ½ hectáreas en Tala, Canelones.

Cesión de derechos hereditarios.

Muy buen campo agrícola con suelos 100% tipo 10.8a índice de productividad coneat 105. Muy buena carpeta de suelo sin erosión laminar. Bien empastado lo que demuestra la riqueza del tipo de tierra. Parte del campo con correcto laboreo de suelo.

Es suelo ideal para alfalfa, moha, avena, lotus, verdeos de invierno o toda actividad agrícola de cultivos de huerta.

El campo está recién plantado con años por delante para corte.

Este campo tiene una importante aguada permanente en la zona baja con vertientes manantiales por filtración de napa. Estas zonas bajas son excelentes por su humedad para pasturas naturales de verano.

En la parte alta del campo tiene otros 2 manantiales ideales para profundizarlos con tajamares en caso de querer empotrerar.

El campo tiene alambrado perimetral en muy buen estado.

El acceso al campo es por servidumbre de paso (se entra por otro campo que está adelante) y está a 400 metros de carretera vecinal de balastro. La misma distancia hay a energía eléctrica. Del campo a la ruta son 3 kilómetros de distancia. Distancia a Montevideo 98 kilómetros.

Distancias:

Ciudad de Tala: 19 kms.

Minas Lavalleja: 42 kms.

Montevideo: 99 kms.

Tiene zonas altas con vistas despejadas, libres de humedades si se requiere la edificación de una vivienda.

Es una zona muy tranquila y segura. En la zona hay vecinos que habitan permanentemente pero no están muy cerca del campo por lo que se tiene suficiente privacidad.

Este campo en venta puede ser el lugar que usted y su familia están buscando, si prefiere y desea conocerlo hágalo y convierta su proyecto en realidad. También puede ser la propiedad ideal para desarrollar su emprendimiento productivo, le invitamos a tenerlo en cuanta porque puede ser muy beneficioso para usted.

Es importante que usted sepa que este campo está exonerado del pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

También es importante que usted sepa que este campo al ser una superficie de 5 hectáreas NO PAGA BPS. Se puede inscribir el campo en BPS como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonerara el pago cuatrimestral de BPS.

Horario de atención al cliente de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas

Consulte.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

- Financiamos todas las propiedades en venta. Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- El precio publicado es en dólares americanos y es por el total de la propiedad.

- En la web de nuestra empresa hay mayor información con amplia variedad de fotos.

- Las fotos publicadas corresponden fielmente a la propiedad ofrecida.

- Con todo gusto podemos coordinar día y hora para visitar la propiedad y así usted puede conocerla en detalle, seguramente si la visita va a resolver la compra

- Prohibido ingresar al inmueble sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

- La propiedad ofrecida por nuestra empresa cuenta con orden de venta.

- Se aplica arancel oficial CIU Cámara Inmobiliaria Uruguaya y ANRTCI Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios. 3% + iva.

Video

Mapa


Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Hipercentro Sabbatella 15,7 km / 18 min
PROVICENTRO MIGUES 19,2 km / 20 min
El Dorado 40,7 km / 39 min
Escuelas Distancia
Escuela Nº 138 - Islas Canarias 2,2 km / 2 min
Escuela N¤79 Puntas de Vejigas 8,7 km / 7 min
ESCUELA N° 132 9,3 km / 10 min
Universidades Distancia
Escuela Técnica Tala 16,0 km / 19 min
UTU Atlántida (Edificio nuevo) 70,8 km / 1h 1 min
Mullin Universidad Catolica del Uruguay 91,8 km / 1h 43 min
Restaurantes Distancia
Parador Tio Roque 14,5 km / 14 min
LO DE ZORAYDA - Restaurante y Pizzería 15,5 km / 17 min
Bambúco 15,5 km / 17 min

Contacte al asesor

Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal

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