Detalles del inmueble :
- País: Uruguay
- Estado/ Departamento: Canelones
- Ciudad: Tala
- Código: 2519304
- Estado: Usado
- Superficie Terreno: 3 Hectáreas
- Superficie Privada: 30000 m²
- Tipo de inmueble: Campos
- Tipo de negocio: Venta
Características externas :
- Calles de Tosca
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona campestre
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Fraccionamiento rural chacras “Mirador del Tala”.
Perfil de campo: Orientado a barrio residencial de chacras.
Son 10 campos de 3 hectáreas sobre camino con frente orientado hacia el oeste.
Ubicado estratégicamente en ruta 12 y a sólo 1 km. de la ciudad de Tala. Es un lugar muy tranquilo y seguro para planificar su vivienda.
Hermosas vistas despejadas del entorno particularmente de la ciudad de Tala con una perspectiva fantástica.
Viva en la tranquilidad del campo en un entorno natural a menos de 5 minutos de todos los servicios.
Las chacras que están con frente a la ruta son excepcionales para varios tipos de emprendimientos comerciales.
PRECIOS (Ver en plano):
- Fracción 4 Padrón 71.859 -RESERVADA-
- Fracción 5 Padrón 71.860 -RESERVADA-
- Fracción 6 Padrón 71.861 U$S 45.000
- Fracción 7 Padrón 71.862 U$S 45.000
- Fracción 8 Padrón 71.863 -RESERVADA-
- Fracción 9 Padrón 71.864 -VENDIDA-
- Fracción 10 Padrón 71.865 U$S 42.000
- Fracción 11 Padrón 71.866 U$S 42.000
- Fracción 12 Padrón 71.867 -VENDIDA-
- Fracción 13 Padrón 71.868 -VENDIDA-
PLANES DE FINANCIACIÓN:
Fracciones 10 a 13 Precio: U$S 42.000
Entrega contado 20.000
12 cuotas U$S 1.914
24 “”” U$S 995
36 """ U$S 690
48 “”” U$S 538
60 “”” U$S 446
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Entrega contado 15.000
12 cuotas U$S 2.349
24 “”” U$S 1.221
36 """ U$S 847
48 “”” U$S 659
60 “”” U$S 548
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Fracciones 4 a 9 Precio: U$S 45.000
Entrega contado 25.000
12 cuotas U$S 1.740
24 “”” U$S 905
36 """ U$S 627
48 “”” U$S 489
60 “”” U$S 406
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Entrega contado 20.000
12 cuotas U$S 2.175
24 “”” U$S 1.131
36 """ U$S 784
48 “”” U$S 610
60 “”” U$S 507
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Zona/Paraje: Tala, Canelones.
Entorno del inmueble: Zona de productores rurales radicados con vivienda permanente. Lugar seguro y custodiado con vecinos alerta.
Accesos: Ubicado sobre ruta 12 y sobre carretera vecinal.
Aguadas: Sí – No. Tipo: Algunas de las chacras cuentan con tajamar, otras no.
Alambrados: Sí – En parte. Está alambrado en frente y fondo. Estado del alambrado: Bueno. Requiere alambrar costados linderos.
Energía Eléctrica: Sí. La energía eléctrica está a pocos metros de distancia.
Documentación e impuestos: Documentos bien.
Contribución Inmobiliaria: Paga y está al día.
Es importante que usted sepa que este campo puede exonerar el pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.
BPS Banco de Previsión Social: Paga y está al día.
Es importante que usted sepa que este campo puede exonerar el pago de BPS. Todo inmueble rural de hasta 5 hectáreas NO PAGA BPS. Para obtener este beneficio se debe inscribir el campo como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonera el pago cuatrimestral de BPS.
Distancias de referencia:
Distancia a Tala: 1 km.
Distancia a Montevideo: 80 kms.
Distancia a Punta del Este: 123 kms.
Distancia a Minas Lavalleja: 60 kms.
Distancia a Florida: 59 kms.
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INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:
- Horario: Lunes a Viernes de 14:00 a 18:00 horas.
- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.
- Financiación: Consulte por condiciones de entrega, plazos de pago y tasa de interés.
- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar al inmueble sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal.
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Eduardo Cuitiño Propiedades Inmobiliaria Uruguay Real Estate.
