Fraccionamiento rural chacras campos de 3 hectareas en Tala

Código: 2519304

Precio de venta

US$36,000

Dólares Americanos
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Juan Eduardo

Juan Eduardo Cuitiño Ubal

+59898368422

cuitinopropiedades@gmail.com



Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Tala
  • Código: 2519304
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 3 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Campos
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas

  • Calles de Tosca
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Fraccionamiento rural “Mirador del Tala”.

Perfil de campo: Orientado a barrio residencial de chacras.

Son 10 campos de 3 hectáreas sobre camino.

Ubicado estratégicamente en ruta 12 y a sólo 1 km. de la ciudad de Tala. Es un lugar muy tranquilo y seguro para planificar su vivienda.

Hermosas vistas despejadas del entorno particularmente de la ciudad de Tala con una perspectiva fantástica.

Viva en la tranquilidad del campo en un entorno natural a menos de 5 minutos de todos los servicios.

Las chacras que están con frente a la ruta son excepcionales para varios tipos de emprendimientos comerciales.

PRECIOS (Ver en plano):

- Fracción 4 Padrón 71.859  U$S 40.000

- Fracción 5 Padrón 71.860 U$S 40.000

- Fracción 6 Padrón 71.861 U$S 40.000

- Fracción 7 Padrón 71.862 U$S 40.000

- Fracción 8 Padrón 71.863 U$S 40.000

- Fracción 9 Padrón 71.864 U$S 40.000

- Fracción 10 Padrón 71.865 U$S 36.000

- Fracción 11 Padrón 71.866 U$S 36.000

- Fracción 12 Padrón 71.867 U$S 36.000

Fracción 13 Padrón 71.868 U$S 36.000

 

PLANES DE FINANCIACIÓN:

Fracciones 10 a 13 Precio: U$S 36.000

Entrega contado 18.000

24 cuotas U$S 847   

36   “””     U$S 598                    

48   “””     U$S 474                    

60   “””     U$S 400                    

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Entrega contado 12.000 

24 cuotas U$S 1.130   

36    “””    U$S    797                  

48    “””    U$S    632                  

60    “””    U$S    534                  

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Fracciones 4 a 9 Precio: U$S 40.000

Entrega contado 20.000

24 cuotas U$S 942   

36   “””     U$S 664                   

48   “””     U$S 527                  

60   “””     U$S 445                    

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Entrega contado 15.000 

24 cuotas U$S 1.176   

36    “””    U$S     830             

48    “””    U$S     659                

60    “””    U$S     556               

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Zona/Paraje: Tala, Canelones.

Entorno del inmueble: Zona de productores rurales radicados con vivienda permanente. Lugar seguro y custodiado con vecinos alerta. 

Accesos: Ubicado sobre ruta 12 y sobre carretera vecinal.

Aguadas: Sí – No. Tipo: Algunas de las chacras cuentan con tajamar, otras no.  

Alambrados: Sí – En parte. Está alambrado en frente y fondo. Estado del alambrado: Bueno. Requiere alambrar costados linderos.

Energía Eléctrica: Sí. La energía eléctrica está a pocos metros de distancia.

Documentación e impuestos: Documentos bien.

Contribución Inmobiliaria: Paga y está al día.

Es importante que usted sepa que este campo puede exonerar el pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

BPS Banco de Previsión Social: Paga y está al día.

Es importante que usted sepa que este campo puede exonerar el pago de BPS. Todo inmueble rural de hasta 5 hectáreas NO PAGA BPS. Para obtener este beneficio se debe inscribir el campo como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonera el pago cuatrimestral de BPS.

 

Distancias de referencia:

 

Distancia a Tala: 1 km.

Distancia a Montevideo: 80 kms.

Distancia a Punta del Este: 123 kms.

Distancia a Minas Lavalleja: 60 kms.

Distancia a Florida: 59 kms.

Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:

www.cuitinopropiedades.com.uy

 

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

 

- Consultas: 098368422   ( Call +59898368422 )

- Horario: Lunes a Viernes de 14:00 a 18:00 horas.

- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación: Consulte por condiciones de entrega, plazos de pago y tasa de interés.

- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar al inmueble sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal.

 

 

 

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Campos chacras estancias en venta en Uruguay.

Eduardo Cuitiño Propiedades Inmobiliaria Uruguay Real Estate.

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