Condiciones para la venta y arrendamiento

CONDICIONES PARA LA VENTA O ARRENDAMIENTO DE PROPIEDADES

Nuestra empresa se encargará de forma profesional en atender el encargo de venta

 

Contrato de exclusividad compartida:

- El contrato de exclusividad compartida significa que nuestra empresa es contratada por usted para que lo represente en todos los procesos de la venta de su propiedad.

- Esto implica que otra inmobiliaria y/o intermediario NO puede publicitar el inmueble o colocar cartel pero al "ser compartida" nuestra empresa SÍ comparte la propiedad con otros colegas. Es decir, si otro colega tiene un interesado en su inmueble puede presentar el cliente y entre colegas hacer el negocio. Nuestra empresa en su representación y el colega representando al comprador.

- Al momento de contratar se requiere: Fotocopias de los documentos de la propiedad y fotocopia de cédula/pasaporte para dejar en carpeta de archivo.

- El encargo debe ser suscrito por el/los titulares del bien inmueble o representante legal debidamente designado a tales fines.

 

Ventaja de trabajar con nosotros

- Contamos con amplia capacitación y experiencia en la venta de propiedades.

        Ver perfil de nuestra empresa: https://cuitinopropiedades.com.uy/main-contenido-cat-2.htm

- Nosotros asumimos todos los costos comerciales que implica la venta. Publicidades, llamados, viajes, reuniones, visitas al inmueble.

- Nos ocuparemos de todos los procesos inherentes a la comercialización del bien. 

- Su propiedad será publicitada en los mejores portales inmobiliarios de Uruguay. 

- Trabajamos con 36 portales inmobiliarios del exterior abarcando los países con mayor potencialidad de compra en Uruguay.

- Publicitamos nuestra marca de empresa en diarios, revistas, canales cable, radios y fuerte presencia en internet.

- Diseñamos y desarrollamos campañas de amplia penetración de mercado en redes sociales.

- Participamos fuera del país en gira de negocios, seminarios, convenciones, exposiciones de negocios, ferias inmobiliarias. En estos presentamos revista y carpetas con los inmuebles en venta.

 

Plazo de contratación:

Inmuebles urbanos: 18 a 24 meses.

Inmuebles rurales: 24 a 36 meses.

 

Arancel / Comisión

Se aplica anrancel oficial CIU / ANRTCI sólo en caso de venta. (3% + IVA). 

 

Las propiedades ofrecidas por nuestra empresa deben estar a un precio relativo de mercado que condiga con los valores de tasación.

NO tomamos propiedades sobrevaloradas o inmuebles de especulación de mercado.

 

 

 

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