Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal
Teléfono Móvil: +59898368422
Teléfono Fijo: 098368422
Email: cuitinopropiedades@gmail.com
Campo en venta en Florida Uruguay.
Establecimiento rural completo y muy bien armado. Campo de 757 hectáreas sobre ruta nacional en zona sur este de Florida, Uruguay.
Los accesos son directos a la ruta y su potencial es inmejorable para el desarrollo de actividades agro industriales de gran porte.
La calidad de tierras los suelos corresponden a suelos profundos drenantes especiales para el cultivo de alfalfa por su gran adaptación al pH del suelo propio, condición indispensable para el desarrollo del cultivo de referencia.
El 70 % de la superficie corresponde a suelos del tipo 10 y el 30 % a 5.02 arables en gran medida para cultivos de sorgo o maíz.
Estos suelos tiene un índice ponderado de CONEAT de 135.
En producción estuvieron más de 350 has de alfalfa en diferentes rendimientos.
Chacras en situación de cultivos de verano, soja, 350 has. El restante campo está en actividades de cría de ganado.
MEJORAS
Alambrados
Los alambrados perimetrales e internos fueron construidos el 100 % en los últimos 10 años, desde que ingresamos como propietarios del mismo.
Disponibilidad hídrica
Caminería
Infraestructura
Servicios
POTENCIAL
El establecimiento se encuentra en perfecto estado de mantenimiento debido a que la empresa está en funcionamiento pleno.
Los valores que tenemos que considerar son dos, el valor inmueble y el valor mejoras, sabiendo que no es habitual que en Uruguay estos 2 rubros se separen, pero en este caso las mejoras no se corresponden a una actividad agropecuaria habitual.
Disponer de un establecimiento con la disponibilidad hídrica de las detalladas y las inversiones en represas, energía eléctrica, acopio de fibras, instalaciones para el recurso humano necesario, talleres etc.
Creemos firmemente que el establecimiento por su ubicación, calidad de campo y la infraestructura tanto sea para las actividades de producción (represas, equipo de riego, caminería, divisiones, capacidad de encierro de ganado, mangas, plaza de comidas) como para disfrutar de vida en el campo (muy buena casa principal con amplios espacios, calefacción, piscina).
Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:
INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:
- Consultas: 098368422
- Horario: Lunes a viernes de 14:00 a 18:00 horas.
- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.
- Financiación: Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.
- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay
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Campos en venta en Florida Uruguay.
Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate.
Somos una puerta abierta a los buenos negocios.
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Juan Eduardo Cuitiño Ubal
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Teléfono Fijo:
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Email:
cuitinopropiedades@gmail.com