Campo 4 hectareas con arroyo sobre ruta 12 en Tala

Código: 2519306

Precio de venta

US$50,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:
Juan Eduardo

Nombre: Juan Eduardo Cuitiño Ubal

Teléfono Móvil: +59898368422

Teléfono Fijo: 098368422

Email: cuitinopropiedades@gmail.com



Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Tala
  • Código: 2519306
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 4 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Campos
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Lago
  • Laguna
  • Planta eléctrica
  • Río/Quebrada cercano
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Eduardo Cuitiño VENDE:

 

Campo en venta 4 hectáreas con arroyo sobre ruta 12 en Tala.

 

Ideal por ubicación para edificar vivienda o varios tipos de emprendimientos.

 

Muy buena conexión de buses en la puerta. Varios turnos al día desde y hacia: Tala, San Ramón, Minas, Florida, Durazno, Piriápolis, Maldonado y Punta del Este.

 

Zona/Paraje: Tala, Canelones. Costa de arroyo Tala.

 

Accesos: Ubicado sobre ruta nacional Nº12 km. 81,500 entre la ciudad de Tala y San Ramón.

Aguadas: Sí. Tipo: Arroyo.

Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Monte nativo autóctono de costa.

Alambrados: Sí – En parte. Estado del alambrado: Bueno. Hay que alambrar 2 laterales.

Energía Eléctrica: Sí. La energía eléctrica está sobre la ruta. Sólo hay que solicitar la conexión.

Pozos: No.

Instalaciones de Trabajo: No.

Vivienda – Construcciones: No.

Documentación e impuestos: Documentos bien.

Entorno del inmueble: Zona de productores rurales radicados con vivienda permanente. Lugar seguro y custodiado con vecinos alerta. 

 

Distancias de referencia:

 

Distancia a Tala: 3 kms.

Distancia a Montevideo: 82 kms.

Distancia a Florida: 50 kms.

Distancia a Minas Lavalleja: 59 kms.

Distancia a Punta del Este: 124 kms.

 

Perfil del campo: Agrícola Ganadero Recreativo.

 

Descripción CONEAT de los tipos de suelos:

“Se adjunta imagen con mapa de distribución de tipos de suelos coneat en el área del campo”

 

 

 

Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:

www.cuitinopropiedades.com.uy

 

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

 

- Consultas: 098368422   ( Call +59898368422 )

- Horario: Lunes a Viernes de 14:00 a 18:00 horas.

- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación: Consulte por condiciones de entrega, plazos de pago y tasa de interés.

- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar al inmueble sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal.

- Contribución Inmobiliaria: Paga y está al día.

Es importante que usted sepa que este en campo se exonerar el pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y abrir expediente para ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

- BPS Banco de Previsión Social: Paga y está al día.

Es importante que usted sepa que este campo puede exonerar el pago de BPS. Todo inmueble rural de hasta 5 hectáreas NO PAGA BPS. Para obtener este beneficio se debe inscribir el campo como autoconsumo familiar si es el único bien rural que tiene en su propiedad. De esa forma se exonera el pago cuatrimestral de BPS.

 

 

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Campos chacras estancias en venta en Uruguay.

Eduardo Cuitiño Propiedades Inmobiliaria Uruguay Real Estate.

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