Campo 12 has. agricola coneat 175 con arroyo


Precio de inmueble: US$59.000 USD

  • Código: 529671
  • Estado: Usado
  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Tala
  • Superficie terreno: 12 Hectareas
  • Tipo Inmueble: Campos
  • Negocio: Venta

Información detallada

Campo de 12 hectáreas con arroyo en Tala, Canelones.

Muy buen campo agrícola con excelentes tierras productivas.

Tipos de suelos coneat:

Suelo 03.51 índice coneat 175 en un 83% de la superficie del campo.

Suelo 10.8A índice coneat 105 en un 13% de la superficie del campo.

(Se adjunta imagen con mapa con distribución de suelo).

Muy buena carpeta de suelo sin erosión laminar. Bien empastado lo que demuestra la riqueza del tipo de tierra. Es ideal para alfalfa, moha, avena, lotus, verdeos de invierno o toda actividad agrícola de cultivos de huerta.

Este campo tiene una importante aguada permanente con costa de arroyo en el lindero norte del campo. Estas zonas bajas son excelentes por su humedad para pasturas naturales de verano.

El campo tiene alambrado perimetral en 2 costados y fondo. Falta alambrar frente con lindero.

El acceso al campo es por servidumbre de paso (se entra por otro campo que está adelante) y está a 300 metros de carretera vecinal de balastro. La misma distancia hay a energía eléctrica. Del campo a la ruta son 3 kilómetros de distancia por buena carretera vecinal de balastro.

Distancias:

Ciudad de Tala: 16 kms.

Ciudad de Migues: 14 kms.

Montevideo: 96 kms

Punta del Este: 114 kms.

Tiene zona alta libre de humedad con buena vista y luminosidad si se requiere la edificación de una vivienda.

Es una zona muy tranquila y segura. En la zona hay buenos vecinos que habitan permanentemente.

Es importante que usted sepa que este campo está exonerado del pago de contribución inmobiliaria. Para obtener la exoneración el contribuyente debe presentarse en el Municipio correspondiente y ampararse a “Art. 448 - Ley 17296 Exoneración para inmuebles inferiores a 50hás. Índice Coneat 100”.

En este anuncio tiene un formulario de consulta para enviarnos sus datos de contacto.

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INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

- Financiamos todas las propiedades en venta. Consulte, cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- El precio publicado es en dólares americanos y es por el total de la propiedad.

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- PROHIBIDO ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

- Se aplica arancel oficial ANRTCI Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios y arancel CIU Cámara Inmobiliaria Uruguaya.  3% + impuestos nacionales “IVA”.


Características Detalladas

  • Vista panorámica
  • Calles de tosca
  • Laguna
  • Río/quebrada cercano
  • Zona rural
  • Zonas verdes

Datos del asesor

Juan Eduardo Cuitiño Ubal


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098368422

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